A propos de la colocation
A propos des colocataires
2 mixte, de 18 à 75 ans, non-fumeurs
Colocataires recherchés
Pas de préférences
Description de la chambre à louer
Bonjour
Chambre meublée à louer en colocation dans un duplex – Esch-sur-Alzette (enregistrement d’adresse possible)
Description :
Une grande chambre lumineuse et meublée est disponible à partir du 1er septembre 2026 dans un grand duplex de 3 chambres. Elle convient idéalement à un jeune professionnel ou à un étudiant sérieux.
Localisation :
Le duplex est idéalement situé à Esch-sur-Alzette, à proximité immédiate de la zone piétonne et de tous les commerces. La gare ferroviaire d'Esch se trouve à seulement 10 minutes à pied.
La chambre est équipée de :
• Un cadre de lit 140 x 200 cm. Pour des raisons d’hygiène, le matelas est à la charge du locataire, qui l’achète et le reprend à la fin du bail.
• Une armoire
• Un bureau avec chaise et lampe
Espaces communs à partager (avec 2 autres colocataires) :
• Grand salon/séjour lumineux, cuisine entièrement équipée, salle de bain principale, WC séparé et buanderie avec lave-linge.
Conditions financières et du bail :
• Loyer : 1 075 € / mois, charges comprises : électricité, chauffage, eau, gaz et connexion Wi-Fi incluse.
• Charges restant à la charge du locataire : taxe poubelle, assurance habitation pour la chambre, ainsi que pour les appareils, la cave, la buanderie et les espaces communs meublés du duplex.
• Frais d’agence immobilière : partagés entre le propriétaire et le locataire, selon les conditions luxembourgeoises applicables.
• Caution (Garantie locative) : 2 mois de loyer (2 150 €).
• Durée du contrat : 6 mois minimum.
• Enregistrement à l’adresse (commune) : autorisé et possible.
• Profil recherché : personne non-fumeuse uniquement. Animaux de compagnie strictement non admis.
⚠️ Sécurité importante : Aucun paiement ne sera demandé avant la visite de la chambre et la signature officielle du contrat de bail. Le paiement du premier loyer et de la caution s'effectue obligatoirement avant l'entrée dans les lieux.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, merci de me contacter par message privé en présentant brièvement votre situation : profession, source de revenus, etc. Visites possibles sur rendez-vous.
Modalités de paiement : le premier loyer, la garantie locative et, le cas échéant, la part des frais d’agence immobilière devront être réglés par virement bancaire avant l’entrée dans les lieux, uniquement après la visite de la chambre et la signature officielle du contrat de bail.
Pénalités de retard : tout retard de paiement du loyer ou des sommes dues pourra entraîner l’application de pénalités de retard, conformément aux dispositions prévues dans le contrat de bail et à la réglementation luxembourgeoise applicable.