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Description de la chambre à louer
🌿 COLOCATION PREMIUM À PEPPANGE - Chambre 14 m² dans appartement neuf avec grand jardin
- Disponible à partir du 1er décembre 2026 - Minimum 6 mois - 1 450 € / mois, charges comprises
Vous recherchez bien plus qu'une simple chambre à louer ?
À Peppange, dans un ensemble résidentiel récent et de qualité, je propose une chambre d'environ 14 m² au sein d'un appartement neuf de 82 m², partagé avec un seul autre colocataire.
L'appartement, construit en 2024, offre un environnement particulièrement agréable : lumière naturelle, décoration contemporaine, calme, nombreux rangements et surtout un grand jardin arboré à l'abri de la route, accessible directement depuis le séjour.
Un lieu où l'on peut réellement se sentir chez soi.
🛏️ LA CHAMBRE
• Environ 14 m² • Vue agréable sur le jardin • Nombreux rangements sur mesure • Grand espace permettant d'installer confortablement un bureau • Belle luminosité • Environnement calme et sans vis-à-vis direct
Une chambre conçue comme un véritable espace personnel, avec une atmosphère particulièrement apaisante. La colocation est limitée à seulement 2 personnes.
🏡 L'APPARTEMENT — 82 M²
L'appartement comprend :
• 2 chambres • 1 salle de bain • WC séparés • Cuisine ouverte sur le séjour • Grand séjour lumineux • Grand jardin partagé entre les 2 colocataires • Nombreux rangements • 2 places de parking intérieures, couvertes et sécurisées
Le séjour bénéficie d'une large baie vitrée donnant directement sur le jardin, avec une très belle luminosité et sans vis-à-vis. Le jardin, plat et arboré, constitue un véritable prolongement de l'appartement : déjeuner dehors, prendre un café, lire ou simplement profiter des beaux jours.
🌳 LE JARDIN - UN VRAI ESPACE DE VIE
C'est l'un des grands atouts de cette colocation. Le jardin est directement accessible depuis le séjour, à l'abri de la route et sans vis-à-vis. Il est aménagé avec :
• Canapé double extérieur • Bains de soleil • Équipement de base pour le jardinage • Tondeuse
L'entretien courant du jardin est assuré par les colocataires.
🍳 CUISINE ENTIÈREMENT ÉQUIPÉE
Cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle avec :
• Réfrigérateur • Congélateur • Plaques de cuisson • Four • Cafetière • Ustensiles et équipements courants • Tout le nécessaire pour cuisiner et recevoir confortablement
🛁 SALLE DE BAIN
Salle de bain lumineuse et confortable avec :
• Baignoire avec système douche • Grande double vasque • Nombreux rangements • Éclairage généreux
Les WC sont séparés et situés à l'entrée de l'appartement.
🛋️ SÉJOUR
Un espace convivial, lumineux et confortable.
• Canapé 3 places convertible • Couchage d'appoint avec matelas de qualité • TV murale • Décoration contemporaine et chaleureuse • Accès direct au jardin par une large baie vitrée
🚆 PEPPANGE — CALME ET TRÈS BIEN CONNECTÉ
Le logement permet de profiter du calme d'une petite localité tout en restant très bien connecté.
Peppange bénéficie notamment de liaisons en bus vers Luxembourg-Gare et Bettembourg.
La gare de Bettembourg constitue un important point de connexion pour rejoindre facilement Luxembourg, Esch-sur-Alzette, Dudelange, Rodange et la France.
Pour les sorties du week-end, un Late Night Bus gratuit circule également les vendredis et samedis, avec des arrêts à Peppange.
Autre avantage du quartier : plusieurs restaurants sont accessibles à pied.
Vous bénéficiez ainsi d'un cadre résidentiel calme sans être isolé.
🧹 MÉNAGE INCLUS
Une femme de ménage intervient 1 fois par mois.
Cette prestation est incluse dans les charges et vient compléter l'entretien régulier assuré par les colocataires.
L'objectif : conserver un appartement agréable et impeccable au quotidien, sans que l'entretien ne devienne une contrainte excessive.
💶 CONDITIONS
Loyer : 1 450 € / mois, charges comprises
Le loyer comprend :
• Charges • Place de parking intérieure, couverte et sécurisée • Accès au jardin • 1 passage de ménage par mois
À noter :
• Cave non comprise • Disponible à partir du 1er décembre 2026 • Minimum 6 mois de location • Possibilité de domiciliation dans la commune • Colocation à 2 personnes uniquement • Accompagnement possible à l'arrivée au Luxembourg : conseils administratifs, installation, démarches pratiques, etc.
👥 L'ESPRIT DE LA COLOCATION
Il ne s'agit pas d'une colocation « dortoir » où chacun vit dans son coin.
L'objectif est de proposer une colocation confortable, calme et respectueuse, avec seulement 2 chambres.
Chacun dispose de son véritable espace privé tout en partageant un très bel espace de vie.
Le logement conviendra particulièrement à une personne qui apprécie :
• Le calme • La propreté • Le respect de l'intimité • Un intérieur moderne et de qualité • Un environnement agréable • La possibilité de partager ponctuellement un repas ou de profiter du jardin